粤港澳大湾区编制工作已经启动，国家层面对大湾区的重视跃然纸上，并将迎来更多契机。在粤港澳大湾区的角色和作用上，深圳是最特别的一个。第一，毗邻香港；第二，科技产业创新能力在各城市中实力最强；第三，科技和金融要素能够紧密结合，而这，也是深港合作的优势和互补性所在。
按照编制，粤港澳三地将在中央有关部门支持下，完善创新合作机制，促进互利共赢合作关系，共同将粤港澳大湾区建设成为更具活力的经济区、宜居宜业宜游的优质生活圈和内地与港澳深度合作的示范区，打造国际一流湾区和世界级城市群。
深圳地少人多，房价上涨是不争的事实。
在土地资源有限的情况之下，深圳战略重心的东移让买不起房的深圳青年将置业目光聚向了深圳的房价洼地惠阳。
我认为，长远来看，这一轮新的调控政策对于惠州楼市，特别是临近深圳的大亚湾、惠阳、巽寮湾等地区的楼市是一个非常大的利好！
惠阳最新楼盘淡水壹方天第楼盘项目总建面近50万平米，分三期开发，其中一期住宅面积28万平米，商业面积2.5万平米。一期项目由12栋住宅、2.5万平商业、1所公立小学、1栋幼儿园组成，整体规划是一个围合式的建筑群。从教育舒居的角度出发，牺牲更多的建筑面积，营造家与学校相融，家与美景相亲的氛围。项目绿地率为30.7%，车位3109个。整体采用ART-DEC0传统豪宅建筑风格，整体局部上呈排列式布局，最大限度的保证户户均南北通透，不受遮挡。
惠阳淡水壹方天第楼盘项目周边配套丰富醇熟，距离坪山中心辐射圈直线距离约2公里，10分钟优享中心丰盛商业：天虹、沃尔玛、大润发、吉之岛等娱乐购物尽你所享；20分钟内享坪山湿地公园、聚龙山公园、市政广场公园和93万平米半岛文化体育公园等生态配套。同时内享大型2.5万平米商业中心，将吃、喝、玩、乐、购融于一体。
壹方天第楼盘七大价值点；
1、绝佳区域：深圳东门户之地，临近坪山，车程仅15分钟；
2、牛逼地段：地处大亚湾西区商业中心地段，毗邻比亚迪南门30万人流商业街，万达、儿童主题乐园等大型商业聚集之地。
3、全速交通：紧临龙海三路交通主干道，便捷公交，距离惠州南站车程约10分钟；
4、醇熟配套：毗邻比亚迪商业街，出门既享肯德基、世纪影城、斯凯酒店、建设银行等生活配套；
5、教育投资：项目旁即是学校规划用地，幼儿园至高中全优教育，投资居住双向价值；
6、三大公园：舒心居家生活，项目前后双公园围绕，距离坪山全国最大的湿地公园约30分钟直达。
7、社区配套：商业街、游泳池、健身广场、篮球场、羽毛球场、老年健身设施、儿童游乐设施丰富，居家首选；
惠阳壹方天第楼盘规划：
占地面积：84238平方米
建筑面积：426304平方米
容积率：3.69
绿化率：30.70%
停车位：共3136个机动车位，其中地上275个，地下2861个。
楼栋总数：12栋
总户数：2378户
物业公司：赛格物业
物业费：1.8元
楼层状况：每栋有33层或34层。
特别提醒#
惠阳壹方天第2期新品预计在9月份推出，户型为建面85-98-110-125-132-163平米二至五房
壹方天第，精装物业，营销中心咨询热线：159 1406 6345 （可加微信），
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联系我时，请说是在2018信息港看到的，谢谢！